2024地價稅查詢懶人包，快速掌握金額、節稅技巧、繳納時間總整理
撰文 迷誠品內容中心一年一度的地價稅繳納時間又到了！每年固定繳到30日的地價稅，今年因為遇到假日，所以延長繳納的時間。只要是持有土地者所有權者都需要繳納的地價稅，其實當中蘊含許多小撇步，可以在合法的情況下為省下不少花費。
以下將針對地價稅之繳納時間以及哪些人需要繳納地價稅、若是遲繳地價稅會根據天數增加多少稅額、多元的繳納方式，讓你能夠隨時隨地就能繳納費用、如何透過試算表或是公式演算應繳稅額進行詳細的說明。
列舉可以有效節稅的小妙招，以及申請方法和時間限制，掌握所有地價稅小知識，聰明省荷包！
｛未經授權，請勿轉載；內容皆為撰文者觀點，非代表誠品立場。首圖取自新北市政府稅捐稽徵處_Facebook｝
2024地價稅查詢繳納時間
圖片來源：財政部＿Facebook
2024年地價稅繳納時間為11月1日（五）到12月2日（一），往年通常是至11月30日截止，但今年遇到假日，所以延長2天的繳納期限。
需要繳納地價稅的人可以分為：土地所有權人，也就是土地所有權屬於公有、共同擁有或是分別共有者，前兩者以管理機關、管理人為納稅義務人，後者則是共有者各自按照應有部分為納稅義務人。還有典權人、承領人、耕作權人、受託人，都應繳納地價稅。
若不小心逾期繳納地價稅，依據時長會增加應繳納之稅額，每超過3日，會增加1%的滯納金，最多加徵10%，也就是說若逾期30日沒有忘記繳納地價稅，且沒有復查申請，就會受到強制執行的處分，所以記得務必要在期間內進行繳款唷！
▌各式繳稅懶人包
2024地價稅查詢有3招
圖片來源：財政部＿Facebook
該如何知道自己應要繳納多少地價稅呢？以下提供3招讓你能夠快速了解繳納金額，以及運算原則！
1. 線上查繳稅系統
可以至「財政部稅務入口網」→「My稅專區」→「地方稅電子繳款書、轉帳通知及證明」，並登入基本資訊，即可查詢今年應繳納之金額。
2. 地價稅試算系統
若想驗算帳單上方之金額是否準確，可至「地方稅網申報作業」中的地價稅試算，由於不同地區所徵收的地價稅也有所不同，因此點選你想查詢之地區即可進行地方網站進行試算。
3. 地價稅稅率及計算公式
如果還是不放心的話，可以進行手動驗算，地價稅的基本稅率的千分之十，但若納稅人於同一縣市之土地地價總額超出起點地價，會根據倍數進行調漲，最多累積至55‰。各地區的地價起點價格也有所差異，且每兩年會變動一次，是依據直轄市或縣每700平方公尺的平均地價為基準；但其中土地起點價格不包含工業用地、礦業用地、農業用地、免稅土地在內。
地價稅稅率運算公式如下：
• 課稅地價＝地段土地面積×地段申報地價
• 地價稅額＝課稅地價×對應的地價稅率–累進差額
另外，地價稅率分為一般用地以及特殊用地，以此可以推算土地類別之稅率：
► 一般用地稅率
| 稅級別 | 計算公式 |
| 第一級 | 應徵稅額＝課稅地價（未超過累進起點地價者）× 稅率(10‰) |
| 第二級 | 應徵稅額＝課稅地價（超過累進起點地價未達 5 倍者）× 稅率(15‰)－累進差額（累進起點地價 × 0.005） |
| 第三級 | 應徵稅額＝課稅地價（超過累進起點地價 5 倍至10倍者）× 稅率(25‰)－累進差額（累進起點地價 × 0.065） |
| 第四級 | 應徵稅額＝課稅地價（超過累進起點地價 10 倍至 15 倍者）× 稅率(35‰)－累進差額（累進起點地價 × 0.175） |
| 第五級 | 應徵稅額＝課稅地價（超過累進起點地價 15 倍至 20 倍者）× 稅率(45‰)－累進差額（累進起點地價 × 0.335） |
| 第六級 |
應徵稅額＝課稅地價（超過累進起點地價 20 倍以上者）× 稅率（55‰）－累進差額（累進起點地價 × 0.545） |
► 特殊用地稅率
| 適用土地 | 稅率種類 |
| 自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地 | 2‰ |
| 公共設施保留地 | 6‰ |
| 工業用地、加油站、停車場（不含臨時路外停車場用地）等事業直接使用之土地 | 10‰ |
| 公有土地（按基本稅率徵收） | 10‰ |
2024地價稅8種查詢繳納方式
圖片來源：宜蘭縣政府財政稅務局＿Facebook
現在提供許多繳納方式，根據需求與喜好可以選擇不同的方式進行地價稅的繳款，以下提供八個便利納稅方法，輕鬆解決繳費煩惱。
現在提供許多繳納方式，根據需求與喜好可以選擇不同的方式進行地價稅的繳款，以下提供八個便利納稅方法，輕鬆解決繳費煩惱。
1. 線上查繳稅
已註冊自然人／工商憑證、健保卡或是行動自然人憑證，登入財政部之「網路繳稅服務」輸入應填資訊，即可線上繳納費用。
2. 行動支付繳納
因應現代人的支付習慣，也有提供多元的行動支付方式，目前支援的常見之行動支付有：台灣Pay、悠遊付、iPass Money、街口支付、全支付等等。
3. 現金繳納
可前往代收之金融機構，或是直接到四大超商進行繳款。
4. 轉帳繳納
撥打語音電話（02）或（04）412-1366、登入「網路繳稅服務」，或是直接至實體ATM進行轉帳繳納。
5. 信用卡繳納
撥打語音電話（02）或（04）412-1366、或是登入「網路繳稅服務」進行信用卡繳納，根據不同銀行提供的回饋也有所不同，可自各銀行網站查詢最符合自身需求的優惠。
6. 晶片金融卡網路轉帳繳納
可直接至「網路繳稅服務」使用晶片金融卡網路轉帳繳納服務。
7. 掃描紙本繳款書之QR code
掃描寄過來的紙本繳款書上的QR code，會直接連接到「網路繳稅服務」，便可選擇慣用之方式進行繳納。
8. 使用四大超商多媒體機
到統一超商（7-11）、全家、OK、萊爾富操作多媒體機台，列印繳稅單據，即可至櫃台進行繳費。
2024地價稅如何查詢省稅？
圖片來源：財政部＿Facebook
如何節稅是每個人都會關注的議題，若符合節稅的標準，即可進行申請，這樣也可以有效減少每年的支出費用，而將較起特殊用地的地價稅率，自用的地價稅率相對較少，或是將騎樓作為公共使用區也能節稅，但是其具備的條件為何呢？
► 符合自用住宅申請條件
1. 地上房屋所有權人
該土地之房屋為土地所有權人，或其直系親屬（父母、兒女），因此不包含投資者或是租客。
2. 戶籍登記
土地所有權人或是其直系親屬需要戶籍登記，避免虛假捏造申請。
3. 無出租或營業用途
土地上的房屋只能提供自用，不得進行出租或是營業使用。
4. 面積限制
該土地若位於都市，需在300㎡（90.75坪）內，而非都市土地面積則是700㎡（211.75坪）內。而非城市之定義指區域計畫中，都市計畫範圍外的土地；若土地登記謄本中的「使用分區及使用類別」為空白，代表其土地為都市土地。
5. 申請限制
土地所有權人及其配偶或是扶養之未成年子女，只能申請一處土地。
►騎樓為公共使用區
若同意將騎樓作為公共通行之使用，也能享有地價稅之優惠，其根據上方有無建築物做為判定之條件：
1. 若上方沒有建築物，則享有地價稅全免。
2. 若上方有一層建築物，則減徵地價稅1/2。
3. 若上方有兩層建築物，則減徵地價稅1/3。
4. 若上方有三層建築物，則減徵地價稅1/4。
5. 若上方有四層以上建築物，則減徵地價稅1/5
以上申請只要於地價稅開徵前40天填妥並上交資料至地方稅務機關，審核通過當年便可減稅，但若超出時間，則是於明年才得以啟用，所以切記別忘記申辦囉！
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